重慶二手房裝修舊房改造技巧

優樂裝飾 2019-05-16 196
總所周知,二手房裝修起來很麻煩,二手房裝修舊房改造是一項系統工程,不能忽視每一個小細節,無論是施工還是設計都需要花費大量的心思,前期的準備工作一定要做到位。下面優樂裝飾小編為大家整理了二手房裝修改造攻略和一些比較常見的問題,希望能給大家提供實際幫助,趕緊來看看吧!

二手房裝修步驟

1、選擇裝修方式和公司

在購買了二手房之后,大家應該根據自己的實際情況來確定合適的裝修方式和裝修公司,裝修方式主要包括半包和全包。選擇裝修公司也要根據自身的實際情況而定,大型裝修公司的施工比較規范,而且裝修質量水平高,但是費用也較高,中小型裝修公司質量參差不齊,需要大家有一定的鑒別能力,如果公司選擇恰當的話,那么可以節省不少的裝修費用。

2、設計方案和預算

設計師來家中進行現場測量,業主將自己的需求(裝修風格與細節、經費預算)與設計師詳細交流,讓設計師給出合適的方案和報價。提出的需求要充分結合實際情況,比如家中人員構成、喜好習慣、經濟能力,布局的功能等等,顏色選擇則可參考一些裝修效果圖。

3、拆除工程

確定了設計方案之后,根據拆除情況定施工順序與進度。拆除工作是基礎工作,保證住宅安全為第一的基礎上進行,確定好哪些舊的地方需要改動,哪些新的地方要重裝,在衛生間和廚房拆除時一定要把下水口密封好,防止下水道被垃圾堵住。

4、水電改造和材料選購

水電改造:也是二手房改造的基礎流程之一,同時也是隱蔽工程,需要業主特別注意。
電路改造:二手房的電路,通常存在著電路老化、布線簡單、電線損壞、功率不夠等現象,如果在翻新改造時不做出相應的處理,后期就容易出現漏電、跳閘等問題,嚴重時,還有可能引起火災。

5、鋪磚工作和刷漆工作

這時候需要對地板進行粉刷找平,還要對衛生間和天花板進行防水,這時候業主需要協助施工方進行閉水試驗,在確認了地板厚度之后,泥瓦工則開始鋪貼地磚。在磚鋪設之后木工則開始進行櫥柜和衣柜等的測量和制作。在地磚鋪設好了之后油漆工就開始對墻面涂刷漆料,這時候業主最好能監督刷漆的步驟。

6、家具進場和收尾工作

在油漆涂刷完成后晾兩天,就可以貼墻紙了,貼完墻紙之后三天內不用開窗以保證其粘度,三天之后就可以安裝門窗、潔具、櫥柜、燈具等等了,之后就是一些軟裝的安裝,軟裝的選購可以在水電改造完成之后進行,注意其風格和規格需要和設計圖紙一致。最后擺放好了家具之后就需要進行室內保潔了。



二手房改造四步曲

一 、拆除: 門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全,水路拆除要做好封閉,電路拆除要注意絕緣。 
二 、隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造。
三 、基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。 
四 、常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易。

二手房裝修改造其他注意事項

注意事項:使用超過十年的舊電線,即使未破損,也需要進行更換。如果存在不加套管直接埋入墻中的鋁制電線,一定要更換成橫截面積為2.5平或4平方毫米的銅質電線。裝修時,考慮好插座的數量問題,適當地增加插座的數量,以免入住后不夠用。對于空調、電熱水器等大功率電器,要單獨設置一條線路,使用電線的橫截面積要有4平方毫米。電路翻新時,注意將強弱電箱分開安裝,并要安裝漏電保護裝置,確保用電安全。

水路改造:一些舊房子存在著水管排布不合理、管道老化生銹的現象,在進行水路改造時,一定要做好徹底檢查,對材質過時的管道進行替換,以免影響到以后的正常用水。

注意事項:老房子里的水管常會使用鍍鋅管,這種水管容易生銹、積垢、不保溫、凍裂,在進行水管翻新時,需要將其換成銅管或PP-R管等新材質水管,更有利于我們日常的使用。

通過上面文章的介紹以后,現在大家對二手房改造舊房翻新怎么進行、二手房改造翻新要注意的問題是什么是不是都有所了解了呢?二手房裝修需要注意的問題比較多,而且還有很多細節問題千萬不能忽視,所以小編再次提醒大家在對二手房裝修之前一定要多多做個了解。

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